Maison Pessac PROCHE TRAM 4 CHAMBRES avec studio indépendant

Cette maison idéalement située à proximité de la gare de Pessac, vous permet un accès à la gare de Bordeaux saint Jean en moins de 15 minutes, et à celle d'Arcachon en moins de 30 minutes.
Elle bénéficie des transports en commun, ainsi que de toutes commodités.

De nombreux atouts pour vous séduire ;
- La pièce de vie, donnant sur le jardin, offre un bel espace convivial,
- Une cuisine dinatoire ainsi qu'un grand cellier attenant,
- Une chambre avec salle d'eau et WC en rez de chaussée,
A l'étage,
-3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC

Un garage complète ce bien.

Le plus de cette maison étant un studio indépendant, idéal pour recevoir des amis, une activité professionnelle, ou en location, pour un revenu complémentaire.

Cette maison de 150 m², est à visiter sans tarder.

Située au calme tout en étant proche des commerces, Votre AGENCE GUY HOQUET PESSAC vous propose cette maison de plain pied implantée sur une très belle parcelle arborée.
Dotée de beaux volumes et de matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste double séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un cellier.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 2133m² vous bénéficierez également d'un double garage de 48m² et d'une dépendance de 50m².
Amoureux de la nature, n'attendez plus! cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et résidentiel de Pessac Toctoucau, venez découvrir cette maison de 2020, comprenant un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, adossée à un grand cellier.
Pour la partie nuit, trois chambres toutes avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bain, un WC indépendant et un bureau sont également disponibles..
Une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un garage indépendant complètent le bien sur une parcelle de 1081 m².
Une jolie terrasse bois, en prolongement du salon salle à manger, vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur. Villa entièrement clôturée avec contrôle d'accès .
Construite sous la réglementation thermique de 2012, elle vous garantît une économie d'utilisation, dans un maximum de confort.
Proche des commodités et des transports en commun (bus, gare, routes et autoroutes,....), elle peut devenir votre prochaine adresse !!!!
Prenez contact pour une visite.

Dans un secteur calme et résidentiel de Pessac , venez découvrir cette maison de 2020 avec sa belle pièce à vivre lumineuse de 47m2 donnant sur la terrasse et piscine.
Cette maison contemporaine dispose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres toutes avec placards, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un garage indépendant complètent le bien sur une parcelle de 1081 m².
Une jolie terrasse bois, en prolongement du salon salle à manger, vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison contemporaine à vendre, contactez votre AGENCE GUY HOQUET PESSAC au 05.56.15.33.00

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET PESSAC
Nous vous proposons cette maison de PLAIN PIED 4 CHAMBRES située AU CALME, proche commerces et transports, et parfaitement entretenue.
Implantée sur une parcelle de 849 m², elle dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 50m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour, exposé plein Sud, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un cellier.
À l'extérieur, vous trouverez un Carport , un local pour ranger éventuellement les vélos et motos et une dépendance, parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs.
Le terrain est piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Pessac. Une opportunité à ne pas manquer !